在“未來林溪灣”項目的BIM應用過程中，用廣聯達施工建模設計軟件BIMMAKE實現了：
1）BIM模型快速獲取，降低建模成本；
2）基坑開挖與場布精細策劃；
3）BIM技術對模板、砌體、鋼筋等進行深化設計出圖出量，指導現場施工。
通過BIM技術的應用，不僅通過多次觀摩提升了企業形象，同時通過BIM技術實現了精細化管理，節約混凝土167立方，在砌體、模板工程分別節約成本6.63萬元、16.07萬元，此外項目還獲評多項大獎，并獲得甲方20萬元現金獎勵。
下面我們一起來看下鄭州一建集團是如何將BIM技術進行落地化應用的：
02項目概況
項目名稱：未來林溪灣
建設單位：河南崇麗置業有限公司
施工單位：鄭州一建集團有限公司
項目簡介：項目位于商丘市柘城縣未來路和浦東路交叉口西南角，項目定位為中高端住宅小區，包括16棟高層住宅樓以及附屬地下車庫，總建筑面積168854.99平方米。其中地下車庫地下1層，局部為人防地下車庫，建筑面積23712.46平方米。
03BIM實施架構
項目BIM應用實行的是目標責任制，由項目經理與企業簽訂BIM應用目標責任書；由技術負責人編制項目BIM應用實施方案，具體負責項目BIM應用的總體策劃、人員職責分工、考核制度等。項目BIM團隊均由具有BIM應用經驗的人員組成，不設專職人員，真正融入崗位、融入管理。
04 項目重難點分析
1）場布規劃難
本工程由16棟高層住宅及地下車庫組成，同時一期已交付，與之共用圍擋及部分道路，施工作業面大，現場安全文明施工要求高，為了最大限度減小施工對一期的影響，需要合理規劃車輛運輸路線，材料堆場位置，塔吊的定位等，對施工現場的組織策劃要求較高。
2）項目圖紙復雜、時間緊，需提前規避圖紙問題
項目樓號多，圖紙復雜，從圖紙下發到圖紙會審只有15天時間，甲方為避免返工、節約投資，限制了施工過程中的圖紙變更數量，這就要求我們在短時間內查找各專業圖紙所有問題，對所有人都是一個巨大的挑戰。
3）質量要求高
金沙置業有限公司作為地方龍頭企業，較早的涉足房地產行業，在合同簽訂時要求除了滿足圖紙、國家規范、行業標準的要求，還要符合企業的質量要求，并且嚴格基于企業的驗收標準組織分戶驗收，對施工質量要求非常高。
05 為什么選用BIMMAKE軟件
1）BIMMAKE是基于廣聯達自主知識產權開發的國產BIM軟件，提高了數據的安全性和穩定性，使用起來沒有后顧之憂；
2）BIMMAKE不僅僅是一款建模軟件，同時根據國人的操作習慣和國家規范對軟件做了施工深化應用的增強和改進，讓模型真正能與應用結合起來，例如場布、砌體、配模等都是貼合實際現場應用的功能，既可出圖又能出量，還能輔助指導現場施工；
3）軟件目前完全免費使用，操作簡單，非常適合施工現場的技術員、施工員，經過簡單培訓后就可以在現場應用，有利于現場的推廣應用。
同時，采用BIM技術對項目來講具有下面幾方面的優勢：
1）BIM模型具有可視化的特點，大大提高了會議的效率，同時為后續臨建施工提供了有力的依據；
2）模型作為BIM應用的基礎，項目通過預算模型的轉換快速獲取BIM模型，按低于市場價1元/平米，項目就節約了約17萬元；同時模型的整合為圖紙問題查找提供了快捷的方法；
3）為了避免主體、砌體及二次結構返工，項目工長利用BIM技術對砌體排版、模板拼裝等進行深化設計并輸出料單，指導現場工人嚴格按照工序要求進行施工，保證項目的質量。
06 BIM應用過程與成果
1）基坑開挖施工
項目筏板基坑密集，且多坑相連大小、標高不一，施工圖紙僅有局部剖面圖，給施工放線和標高控制帶來極大的難度。
借助BIMMAKE軟件地形中土方開挖功能，在充分考慮墊層、磚胎膜、防水層的厚度的前提下，創建基坑開挖模型，并出具不同角度的基坑補充詳圖。
2）場布策劃應用
本工程一期已經交付入住，施工作業面大，為了提前考慮施工過程中的不利因素、合理組織施工，最大限度減少施工對周圍環境的影響，需要借助BIM技術對不同施工階段進行模擬，通過對比確定最佳方案。
由技術負責人利用BIM技術對“三區”進一步分析和詳細布置，并根據各方建議修改完善場布模型，輸出場布施工圖、材料、機械明細表指導臨建施工。施工過程嚴格把控，確保場布BIM效果得以實現。
3）砌體排版應用
以前工長只能利用CAD手動排磚，每面墻排版到出圖大概需要10-20分鐘的時間，且材料明細表統計非常麻煩還不準確。使用BIMMAKE軟件后，砌體排版變得非常簡單，只需要輸入幾個固定參數，幾秒鐘就好排好一面墻，效率是人工排版的幾十倍，而且準確率非常高。
排版圖上墻，減小了工人施工水平的差異，避免了他們在現場排磚，完全按照排版圖指導砌筑，加快施工進度的同時降低了砌體損耗率，且減少了質量通病的發生。
4）模板深化設計
項目使用BIMMAKE軟件導入功能模塊：將GTJ算量模型導入變為施工BIM模型，通過參數設置，一鍵生成墻、柱、梁、板配模圖、下料表。木工班組使用下料表對模板集中加工和編號，通過塔吊調運至樓層，根據模型和配模圖指導模型拼裝，拼縫處粘貼黃膠帶。
5）圖紙問題審查
該項目留給施工單位圖紙審查的時間非常短，全面系統的發現圖紙問題非常難，特別是專業間碰撞的問題。。
通過BIMMAKE軟件轉換GTJ算量模型快速獲取施工階段的土建BIM模型，然后再通過其他軟件與各專業進行三維可視化審查和碰撞檢查，發現各專業圖紙問題113條，有效提高了圖審的效率。
07 BIMMAKE應用效益
本項目從施工現場布置、圖紙問題審查、土方開挖、砌體排磚、輔助創新創優等方面展開BIM技術應用，結合廣聯達BIMMAKE軟件，取得了顯著效果：
1）利用BIM技術進行施工場地策劃，優化臨建布置，加快施工進度，保障綠色施工，同時大大提高企業對外形象，召開省級以上觀摩會3次；
2）基于模型對整層砌塊材料量進行提取，每層按需上料，使砌體損耗率得到有效控制。根據成本統計分析，砌體損耗率比目標值降低3個百分點，減少砌體損耗245.61立方，節約成本6.63萬元；
3）通過BIM技術應用，模板的制作耗率由原來的10%降低到5%，節約模板原材3214張，節約成本16.07萬元；
4）針對圖紙模糊不清的地方，經過深化設計使圖紙表達更加詳細，有效避免了對原有地基的擾動，使基槽成型一次通過監理、設計、地勘的驗收；同時整個項目基礎混凝土方量得到有效控制，比預算值節約167立方，節約成本10.02萬元；
5）BIM技術應用助力項目在商丘市安全文明工地、商丘市優質結構工程、獲得市級QC一等獎兩項、省級QC一等獎三項，國家級QC三等獎一項，實用新型專利兩項；“中原杯”BIM大賽一等獎一項，“共創杯”BIM大賽二等獎一項，并獲得甲方20萬元的現金獎勵。
版權申明：本文章內容來自(網絡)，作者(網絡)。版權歸原作者所有，如涉及作品版權問題，請與我們聯系，我們將及時處理！
